L'entreprise CEDITECH est spécialisée en recherches, études et analyses spécialisées.
Le Cabinet d’expertises et de diagnostics techniques (CEDITECH) est une Société à responsabilité limitée, créée en novembre 2002. Elle effectue tous les diagnostics immobiliers répondant aux exigences légales : constat de repérage amiante et constitution de DTA, constat des risques d’exposition au plomb dans les peintures, diagnostic de performance énergétique, état de l’installation intérieure du gaz, état de l’installation intérieure de l’électricité, métrage au sens de la loi Carrez ou Boutin ainsi que les audits Sécurité incendie et hygiène des établissements recevant du public (cafés/hôtels/restaurants). Elle est dirigée par David Dupuis, diagnostiqueur immobilier, certifié Qualit’Compétences. En 15 ans, Ceditech a diagnostiqué 4 500 biens soit quelque 12 000 diagnostics. Bon à savoir : L’activité de diagnostiqueur immobilier est une profession encadrée par une réglementation pour laquelle la souscription d’une assurance de responsabilité civile professionnelle est nécessaire et obligatoire (art. L271-6 du Code de la construction et de l’habitation). Les diagnostics techniques doivent être réalisés par des professionnels certifiés par un organisme accrédité par le Cofrac. Le coût des diagnostics est déductible des revenus locatifs (lorsque le propriétaire-bailleur opte pour le régime réel d’imposition). Le montant des diagnostics est déductible de la plue-value. Ces diagnostics doivent être regroupés au sein d’un Dossier de diagnostic technique (DDT) annexé au bail de location lors de sa signature ou de son renouvellement. Ils doivent être réalisés en amont de la publication de l’annonce de mise en location du bien. Plusieurs diagnostics doivent être délivrés par le bailleur au locataire :.
