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Le projet consistait à rénover et réaménager un appartement T1 en un T2 en vue de réaliser un investissement locatif.L’objectif de cette réhabilitation était de repenser complètement l’appartement afin d’en tirer une rentabilité locative optimale, tout en conservant une enveloppe de travaux restreinte. Afin de permettre une mise en location au-dessus du prix du marché, il a été proposé à l’investisseur de créer un logement coup de cœur, doté d’une vraie chambre de 9m² ouverte sur une salle d’eau simple et fonctionnelle. L’électricité et la plomberie ont été entièrement refaites à neuf. Une isolation phonique a été mise en œuvre entre logements. L’appartement étant situé dans un immeuble ancien, l’accent est mis sur la valorisation des matériaux nobles, ici la mise en valeur d’un mur en pierres vues après grattage de l’enduit plâtre qui le recouvrait. Le choix d’un parquet en bambou laqué blanc et la disposition d’une verrière entre la chambre et le séjour contribuent à apporter du caractère et de la luminosité à l’appartement. Le projet consistait à rénover intégralement un appartement T3 en duplex.La cuisine a été entièrement repensée. Une cloison vient démarquer le volume d’entrée du logement. Une verrière disposée dans cette cloison confère luminosité et cachet à la pièce. Le sol est constitué de carreaux grès cérame gris anthracite et blanc disposés endamier.Le séjour, dont le sol existant est un parquet massif en mauvais état, retrouve son éclat d’antan après ponçage et protection par une huile naturelle.
